1994〜2004年築, 専有面積50.41㎡〜70.41㎡の平均販売価格
千葉県
46.5万円/㎡
前年比+6.7%
千葉市花見川区
38.7万円/㎡
前年比+3.2%
ライオンズマンション幕張本郷第3
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩11分
1999年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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10階 / 60.41㎡の場合
相場
2,688万円
44.5万円/㎡
2,087
2,487
2,888
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜2,888万円
41.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション幕張本郷第3
2,799万円（46.3万円/㎡）/ 10階 / 60.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,799万円 | 46.3万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,500万円 | 34.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,999万円 | 49.6万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,800万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,680万円 | 39.8万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 45.0万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション幕張第3 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/27 | エクセレント幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/02 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅5分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | グレースガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,700万円 | 44.5万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/20 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 4,080万円 | 57.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、千葉市花見川区では3.2%上昇しています。