1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市花見川区
44.5万円/㎡
前年比-0.9%
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ライオンズマンション幕張本郷第3
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩11分
1999年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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1階 / 73.6㎡の場合
相場
2,648万円
36.0万円/㎡
1,330
2,209
3,087
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜3,087万円
30.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション幕張本郷第3
2,100万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,100万円 | 28.5万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,799万円 | 46.3万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,500万円 | 34.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,999万円 | 49.6万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,800万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,680万円 | 39.8万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 45.0万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/06 | デ・リード花見川パレットガーデン 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅26分 | 2,188万円 | 30.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/12 | ガーデンプラザ新検見川4号棟 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,790万円 | 31.4万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | ガーデンプラザ新検見川2番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/14 | ガーデンプラザ新検見川16番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅20分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモ新検見川グランヒル 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅9分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和シティホームズ新検見川 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/17 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市花見川区では0.9%下落しています。